9 Cosas Que Debes Saber Sobre el Fallo de Burnett v. NAR
¿Los agentes de compradores se están volviendo obsoletos?
El martes 31 de octubre de 2023, el jurado en el caso de Burnett contra la NAR encontró a la NAR y a los coacusados responsables de las acusaciones realizadas por los demandantes con respecto a las elevadas tasas de comisión inmobiliaria, los pagos excesivos a los corredores de compradores y la influencia de las reglas de la NAR y las prácticas corporativas en la fijación de precios.
Cosas que debería saber:
1. Próximos pasos legales y plazos:
- La NAR planea apelar el veredicto del jurado.
- La NAR solicitará a la corte que reduzca los daños otorgados por el jurado.
- Debido a la naturaleza de las apelaciones, es posible que el caso no se concluya durante varios años.
2. Base de la apelación de la NAR:
- Los detalles de la apelación se proporcionarán al presentarla, pero según la NAR, tienen una sólida base legal.
3. Impacto en REALTORS®, corredores, asociaciones o MLSs:
- No se requieren cambios inmediatos debido a este veredicto.
- Se enfatiza la importancia de los acuerdos de representación de compradores y la comunicación de comisiones negociables.
4. Futuro de la representación de compradores:
- El veredicto no exige cambios en las reglas, pero destaca la importancia de expresar el valor que brindan los agentes.
5. Efecto en litigios en curso:
- Sin impacto en otros casos, ya que cada uno se juzga por separado, y mantenemos la confianza en nuestra posición.
6. Consideración de un acuerdo:
- La NAR está abierta a una resolución que beneficie a compradores y vendedores mientras protege a los miembros. Se mantiene la confianza en el éxito de la apelación.
7. Regla de compensación cooperativa:
- La regla sirve a los intereses del consumidor, los precios impulsados por el mercado y la competencia empresarial. La NAR revisa constantemente las reglas para alinearse con los cambios en la industria.
8. Demandantes que buscan una orden judicial:
- No se puede predecir las acciones de los demandantes, pero cualquier esfuerzo para impugnar la regla se opondría, enfatizando su propósito centrado en el consumidor.
9. Estado con el Departamento de Justicia:
- Un asunto separado de Burnett contra la NAR, el acuerdo con el DOJ sigue vigente, con ambas partes cumpliendo sus compromisos.
Si tienes alguna pregunta o inquietud sobre este fallo, no dudes en enviarnos un correo electrónico a hola@lachapulinaverde.com. Haremos todo lo posible por garantizar que comprendas cómo esto puede afectarte como agente.