¿Deben los inquilinos de la ciudad de Nueva York pagar las tarifas de los corredores?
El último intento de la ciudad de Nueva York para acabar con las tarifas forzadas de los corredores para los inquilinos.
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Nueva York y Boston son las dos ciudades donde los propietarios pueden contratar agentes inmobiliarios y exigir que el inquilino pague la tarifa del corredor. Esta práctica es relativamente común en estas ciudades, aunque está sujeta a regulaciones locales y condiciones del mercado.
En un mercado de alquiler con una tasa de vacantes del 1.4%, muchos posibles inquilinos ven las tarifas de corredor como una barrera que impide a las personas mudarse.
El concejal de Brooklyn Chi Ossé está intentando por segunda vez cambiar la forma en que funcionan las tarifas de corredor en la ciudad. El proyecto de ley se llama Intro 360 y obligaría a los propietarios a pagar las tarifas del corredor.
Una manifestación reciente en la ciudad de Nueva York reunió a agentes inmobiliarios de diferentes corredurías protestando en las calles para mantener a los inquilinos responsables de las tarifas. Según los corredores y propietarios, las tarifas de corredor no están en los presupuestos de los propietarios que buscan inquilinos.
Los alquileres en Estados Unidos alcanzaron un récord histórico el verano pasado y están subiendo nuevamente, junto con el costo récord de comprar una casa. El neoyorquino promedio está pagando una tarifa de corredor de $3,474 además del primer mes de alquiler y el depósito de seguridad.
El alcalde de Nueva York, Eric Adams, no ha tomado una posición en apoyo o en contra de este proyecto de ley, pero afirma que, como ex agente inmobiliario, entiende ambos lados. Veamos qué le espera al mercado de alquiler de la ciudad de Nueva York.