¿Traerá la “hotelificación” a los empleados de vuelta a la oficina?
¿Traerá la “hotelificación” a los empleados de vuelta a la oficina?
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Durante los últimos dos años, muchos de nosotros hemos estado trabajando desde casa. Pero ahora, los empleadores están ansiosos por que sus equipos regresen a la oficina, y una de las cosas que deberán evaluar es la renovación de los espacios de trabajo. Una idea que está ganando popularidad es la hotelificación de la oficina.
¿Qué es la hotelificación?
La hotelificación consiste en transformar la oficina tradicional en un espacio más lujoso con comodidades al estilo de un hotel. Piensa en trabajar en un lugar donde disfrutes pasar tiempo, como lo harías en un hotel. Este enfoque podría atraer a los empleados de vuelta a la oficina al ofrecer un entorno de trabajo cómodo y atractivo.
Desde la pandemia, las personas han disfrutado de las ventajas del trabajo remoto: flexibilidad, sin necesidad de desplazarse y ropa informal. Volver a la oficina no parece tan atractivo a menos que el espacio ofrezca algo extra, como cafés, gimnasios y áreas de bienestar. La idea es crear una oficina cómoda y segura que haga que los empleados se sientan valorados, no solo un lugar para fichar.
¿Qué impulsa este cambio?
Valor y compromiso: Los empleados ahora esperan más de sus empleadores. Con el trabajo remoto demostrando ser eficiente, las personas han reconsiderado su equilibrio entre el trabajo y la vida personal, así como los costos de desplazarse. Las oficinas deben ofrecer valor, de manera similar a cómo las universidades ofrecen atractivos servicios a sus estudiantes.
Experiencia en el lugar de trabajo: La tecnología ha cambiado la configuración de las oficinas. Los escritorios ya no son el foco principal. Los empleadores buscan espacios colaborativos y creativos que fomenten la interacción social.
Bienestar: Las preocupaciones por la salud siguen siendo una prioridad, por lo que las oficinas necesitarán mejor ventilación y tecnología sin contacto para crear un ambiente más seguro para los empleados.
¿Qué significa esto para el mercado de oficinas?
El mercado de espacios de oficina se está recuperando, especialmente en grandes ciudades como Nueva York. A medida que las empresas adoptan el trabajo híbrido, estamos viendo modelos de oficina más flexibles, como el esquema "hub and spoke", donde una oficina central actúa como un centro cultural mientras que oficinas más pequeñas y dispersas apoyan a los equipos remotos. Esta flexibilidad se alinea con las nuevas expectativas de los empleados.
La tendencia se está moviendo hacia espacios de oficina flexibles con contratos de arrendamiento cortos, los cuales se espera que constituyan el 30% de las carteras de oficinas. Los propietarios que buscan mantenerse competitivos se enfocarán en mejorar sus edificios, ofreciendo comodidades de primer nivel para atraer y retener a los inquilinos.
La oficina del futuro podría parecerse más a un hotel de lujo que a un espacio de trabajo tradicional, creando un lugar más agradable y productivo al que los empleados deseen regresar.