Truco Escondido Que Te Ayuda a Comprar Propiedades, De las Escuelas a los Emojis, Selena Gomez es la Mujer del Año, otra vez y Más.
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El Truco Escondido Que Te Ayuda a Comprar Propiedades de Inversión.
Continuando con el artículo 1031 de la semana pasada, hoy les presentamos el intercambio 1031 inverso y sus beneficios.
Un intercambio 1031 inverso es una manera en la que los inversionistas de bienes raíces pueden evitar pagar impuestos de inmediato cuando venden una propiedad de inversión y compran otra. Normalmente, en un intercambio 1031, se vende primero y luego se compra una nueva propiedad. Pero en un intercambio inverso, compras la nueva propiedad primero y vendes la antigua después.
Esto es útil cuando el mercado está muy competitivo y no quieres perder una buena oportunidad. Puedes actuar rápido y comprar una propiedad valiosa antes que otros. Para hacer esto, necesitas trabajar con un ayudante especial llamado Exchange Accommodation Titleholder (EAT). Esta persona o empresa sostiene la nueva propiedad por ti mientras preparas la venta de la antigua.
De las Escuelas a los Emojis: Por qué la Representación del Cabello Importa.
En muchas escuelas y lugares de trabajo, los afroamericanos han sido tratados de forma injusta solo por el estilo de su cabello. Para ayudar a detener esto, 27 estados de EE. UU. y muchas ciudades han aprobado leyes llamadas CROWN Acts, que protegen a las personas de ser castigadas o discriminadas por llevar peinados naturales como trenzas, rastas, afros y torzadas.
Aunque esto es un avance, todavía hay mucha desigualdad. Por eso, muchas personas están pidiendo una ley federal CROWN que proteja a todos en el país. En las escuelas, los estudiantes negros son castigados cuatro veces más que otros estudiantes, y muchos de esos castigos tienen que ver con reglas sobre el vestuario que dicen que ciertos peinados no están “aprobados.” En los trabajos, muchas mujeres negras dicen que han sido enviadas a casa o rechazadas en entrevistas por su cabello. Cerca de un tercio de las mujeres negras jóvenes creen que no obtuvieron una entrevista por su peinado.
La Ley CROWN ya fue aprobada dos veces en la Cámara de Representantes, pero aún no ha pasado en el Senado. Si se convierte en ley federal, reconocería oficialmente que los peinados naturales afro son parte de la identidad racial de una persona, y tratar mal a alguien por su cabello sería considerado discriminación racial.
Por Qué Selena Gomez es la Mujer del Año, otra vez.
Selena Gomez será reconocida como la Mujer del Año 2025 en el evento Billboard Latin Women in Music. Este premio se entrega a una mujer que ha demostrado un gran liderazgo, logros importantes e influencia cultural positiva en la música y más allá. El evento se transmitirá por Telemundo el 24 de abril de 2025 y se celebrará en Miami. Entre las ganadoras anteriores se encuentran Shakira y Karol G.
El camino de Selena comenzó en un barrio difícil de Texas. Su madre, Mandy Teefey, tenía solo 16 años cuando la tuvo y la crió sola después de divorciarse. Selena descubrió su amor por la actuación al ver a su madre ensayar obras de teatro. A los 10 años, Selena empezó a actuar en Barney y sus amigos. Se volvió muy famosa cinco años después con la serie de Disney Los hechiceros de Waverly Place, donde ganó alrededor de 3 millones de dólares.
Más adelante, comenzó su carrera musical, primero con su banda y luego como solista. Su álbum de 2013, Stars Dance, fue un gran éxito. Hasta ahora, ha lanzado tres álbumes, 44 sencillos (la mitad certificados oro o platino), y ha sido nominada dos veces a los Premios Grammy.
Por Qué Los Católicos Latinos Aman Al Papa Francisco.
El Papa Francisco, el primer Papa latinoamericano, falleció a los 88 años. Fue muy querido por muchas personas, especialmente por los católicos latinos en Estados Unidos y América Latina. Nació en Argentina, hablaba español y le encantaba el fútbol, aunque él mismo decía que no era muy bueno jugando. Se conectaba con los latinos de una manera especial y directa. Muchos lo veían como una persona amable, humilde y que realmente se preocupaba por los demás, especialmente por los pobres y los inmigrantes.
Se convirtió en papa en el año 2013 y era conocido como el "papa del pueblo". Muchos latinos sentían que él entendía sus vidas. Hablaba de temas importantes para ellos, como la inmigración, la pobreza, la justicia social y la fe. También apoyaba las tradiciones latinas, como la devoción a la Virgen de Guadalupe, una figura muy importante para los católicos mexicanos.
De la música a zapatos: Los Tenis Ballerina de Bad Bunny Ya Están Aquí
Bad Bunny ha lanzado un nuevo par de tenis con Adidas. Y no son unos tenis comunes, se llaman tenis ballerinas y están basadas en el diseño Taekwondo de Adidas. Bad Bunny les dio su propio estilo usando gamuza y lona, como en sus colaboraciones anteriores.
Los nuevos tenis salieron primero en color amarillo, pero ahora también están disponibles en blanco hueso y negro, colores que muchos fans han estado esperando. Los tenis cuestan $120 dólares y se vendieron en Adidas. Se agotaron muy rápido, pero todavía puedes buscarlas en sitios de reventa como StockX y GOAT.
La idea detrás de estos tenis es crear algo más enfocado en lo femenino que también represente a Bad Bunny y a sus fans. Según la diseñadora de Adidas, Claire Sterling, esto es solo el comienzo de más estilos que incluyan a todos.
Los fans están muy emocionados. Cuando se filtraron las fotos de las versiones en negro y blanco hueso en enero, las redes sociales se llenaron de comentarios como “LAS NECESITO” y “LAS QUIERO.” Muchos compartieron las imágenes y no podían esperar a que salieran a la venta. Ahora que finalmente están disponibles, los fans están corriendo para conseguir un par.
